機能支援業務【年間契約】
お客様の「建設部」「不動産部」「開発部」の機能を代行・支援します。
立地選定から予算検討、工事費の査定、業者選定・工事監修に至るまで、慣れない業務と様々な選択肢に悩まれることも多いのではないでしょうか。F&Pは、建設と不動産の専門スタッフがお客様にわかりやすい言葉で、判断材料を整理・アドバイスするだけでなく、煩わしい実務をお引き受けします。「業務の効率化とローコスト化」「プロジェクトコストの適正化」「適正判断」「高品質化」に貢献できます。
「建設部」と「不動産部」「開発部」の機能支援（年間契約）の事例
「機能支援業務」は、年間契約によって取り組むことが多いです。
主には、不動産探し・立地評価・建物基本プラン作成・工事費予算算出及び価格交渉・各種調査・建設や不動産の専門知識活用などの機能を、お客様のニーズに合わせてオーダーメイドで業務の内容を組み立てて提供しています。
- 全国物流拠点数百ヶ所のメンテナンス、リニューアル工事の調査業務機能代行（コスト査定）
- 全国店舗のコストチェック表の作成と開発マニュアル作り
- 物流センター保全管理計画業務（建物のコンプライアンスチェック業務）
- 施設の移転集約の計画作りと、既存施設の退去時の原状回復工事マネジメント業務
- 不動産探しの情報提供から専門窓口対応、評価選別、施設基本プラン作成までの計画業務一式
「建設部」「不動産部」「開発部」の機能支援（年間契約）の活用メリット
- ニーズ
- 専門性の追求、丁寧な説明、迅速な対応と最後まで取り組む姿勢、
ニーズにあった業務スピード、具現化する行動力 - 施設管理
- 使い勝手の良い施設を運営できる
- 透明性
- 図面、プロジェクトコスト、工事費、ＰＪスケジュール、事業の仕組み等を中立的な立場で検証し、複数の選択肢からわかりやすい言葉で、納得感のある判断を導く
- 専門性
- 複数機能（不動産、建築、マーケット）を活用できる
- フレキシビリティ
- 使いたい時に、使いたい機能を、使いたいだけ使える
- リスク回避
- 遵法性確保、将来リスク回避、適正コストと不適切な情報や業者の排除により、適正判断ができる
- ネットワーク
- 多業種に渡る情報を利用できることにより、精度の高い情報が豊富
- 交渉力
- 高い専門性とカテゴリー（物流・商業）特化による経験
適正コスト化の実現 - スピード
- タイムリーに業務を行い、求められるスピードと精度への順応が可能
効果
- 複数の選択肢を用意し、判断材料を整理、明確化。お客様ニーズを聞き、方針に沿って選択肢を絞り込むことも可能です。
その結果、お客様は煩わしい業務を効率化、省略化できるだけではなく、高次の経営判断に特化できます。 - 正社員は減らし難いですが、当社との委託契約は、目的が達成できれば終了できます。
お客様のコア事業に人材採用の計画を集中できます。 - 人材派遣では個々の専門性に限界があるが、当社の業務委託は、顧客のニーズに応じて、構造・設備・電気・土木など各専門家が行うため、業務対応や課題解決の領域が広く、高い効果が得られます。
- お客様と当社の専門チームが、継続的に業務に取り組むと相互のチーム力の向上と業務の効率化を図れます。
またPlan・Do・Check・Feedbackのマネジメントサイクルが、継続的改善を促し、機能支援導入の効果を高め、目的と期待される成果を具現化します。